Heute gilt für das GEG (früher EnEV) als Stichtag die Einreichung des Bauantrages. Alle anderen Normen, die Mangelfreiheit und die Statik haben den Stichtag bei der Baufertigstellung. Das ist sehr unsystematisch.
Bei einer Verschärfung der Norm im Jahre 2022 durch die neue Regierung besteht die Gefahr, das insbesondere große Immobilienunternehmen noch schnell Bauanträge einreichen, die sie mit den heute möglichen gesetzlichen Verlängerungen erst in 10 Jahren realisieren. Oder alte Anträge realisieren. Ist der Stichtag die Fertigstellung wird kaum jemand es schaffen neue Planungen nach den alten Regelungen zu realisieren.
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