Die Bodenpreise sind - mit Anstiegen von mehreren 100% innerhalb von zehn Jahren - explodiert. Sie sind wesentlicher vor allem auf Wohnungsmärkten mit angespannten Wohnungsmärkten DIE TREIBER von nicht mehr bezahlbaren Wohnungsimmobilien- und Mietpreisen. Zugunsten leistungsloser Gewinne von Eigentümern und Spekulanten. Unter anderem die Initiative Bodenwende hat dazu Vorschläge gemacht mit der nächste Bundestag qualifiziert befassen muss.
Das kommunale Vorkaufsrecht kann von vielen Kommunen immer weniger vollzogen werden, weil die Marktpreise (u.a. München) zu hoch sind. Deswegen brauchen wir eine mehr am Ertragswert orientierte Preislimitierung.